Estimation théorique
Avenue Georges Pompidou,06220 Vallauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Pompidou,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 645.000€ et 727.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.450€ et 7.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 645.000€ et 727.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 645.000€ et 727.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-27 | 210 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 363 | 450000€ | 5357€ |
2022-09-05 | 206 | AV DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 74 | 186000€ | 4650€ |
2019-07-19 | 218 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 49 | 160 | 290000€ | 5918€ |
2021-12-06 | 60 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 96 | 0 | 650038€ | 6771€ |
2022-02-10 | 134 | CHE DE LA GLACIERE | 3 | 105 | 412 | 567450€ | 5404€ |
2019-09-26 | 146 | CHE DE LA GLACIERE | 1 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2020-06-23 | 188 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 132 | 113 | 360000€ | 2727€ |
2020-06-26 | 125 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 142 | 321500€ | 6430€ |
2019-05-23 | 184 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 304 | 380000€ | 4750€ |
2022-08-02 | 264 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 85 | 95 | 618500€ | 7276€ |
2022-05-05 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 125 | 575 | 1170000€ | 9360€ |
2020-12-04 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 91 | 127 | 575000€ | 6319€ |
2020-08-24 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 83 | 215 | 495000€ | 5964€ |
2020-04-20 | 129 | AV BLANCHI | 4 | 100 | 446 | 495000€ | 4950€ |
2023-04-26 | 116 | AV DE LA MER | 3 | 85 | 400 | 620000€ | 7294€ |
2020-04-28 | 232 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 661 | 490000€ | 7000€ |
2021-02-15 | 2240 | CHE NOTRE DAME | 4 | 87 | 730 | 630000€ | 7241€ |
2019-08-30 | 236 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 32 | 89 | 180000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 236 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 32 | 89 | 268996€ | 8406€ |
2021-08-02 | 2240 | CHE NOTRE DAME | 4 | 80 | 553 | 480000€ | 6000€ |
2021-07-19 | 139 | AV BLANCHI | 3 | 60 | 289 | 393470€ | 6558€ |
2021-12-10 | 153 | AV BLANCHI | 4 | 86 | 210 | 440000€ | 5116€ |
2022-12-20 | 20 | AV DES COURCETTES | 5 | 87 | 153 | 559693€ | 6433€ |
2022-05-02 | 179 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 144 | 79 | 600000€ | 4167€ |
2019-10-01 | 18 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 140 | 351455€ | 5168€ |
2022-11-14 | 21 | LES COURCETTES | 3 | 53 | 260 | 495000€ | 9340€ |
2022-06-07 | 60 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 43 | 189 | 479000€ | 11140€ |
2022-08-24 | 78 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 65 | 415 | 500000€ | 7692€ |
2021-04-15 | 16 | LES COURCETTES | 5 | 110 | 223 | 427000€ | 3882€ |
2019-09-12 | 1806 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2022-05-18 | 15 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 118 | 390000€ | 5735€ |
2022-12-16 | 25 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 121 | 380000€ | 5588€ |
2020-06-04 | 97 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 5 | 122 | 503 | 710000€ | 5820€ |
2021-06-30 | 148 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 560 | 820000€ | 5857€ |
2021-03-09 | 10 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 117 | 362000€ | 5324€ |
2020-02-13 | 44 | AV PARADIS | 5 | 62 | 351 | 380000€ | 6129€ |
2022-11-21 | 44 | AV PARADIS | 5 | 62 | 351 | 566725€ | 9141€ |
2021-03-10 | 117 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 76 | 467 | 502000€ | 6605€ |
2023-05-04 | 66 | AV PARADIS | 3 | 66 | 380 | 615000€ | 9318€ |
2021-01-11 | 77 | AV DES MIMOSAS | 4 | 56 | 249 | 550000€ | 9821€ |
2022-12-29 | 77 | AV DES MIMOSAS | 2 | 48 | 223 | 335000€ | 6979€ |
2022-07-08 | 144 | AV DE LA LIBERTE | 2 | 38 | 233 | 260000€ | 6842€ |
2020-10-30 | 5 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 170 | 393000€ | 5779€ |
2022-09-30 | 9004 | IMP BRUNA | 3 | 41 | 310 | 360000€ | 8780€ |
2020-10-05 | 117 | AV DES MIMOSAS | 3 | 54 | 246 | 350000€ | 6481€ |
2022-06-01 | 25 | AV EUCALYPTUS | 5 | 188 | 839 | 700000€ | 3723€ |
2021-12-20 | 2011 | CHE NOTRE DAME | 2 | 60 | 153 | 297000€ | 4950€ |
2021-10-21 | 1990 | CHE NOTRE DAME | 3 | 80 | 1055 | 750000€ | 9375€ |
2020-02-28 | 9009 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 90 | 403 | 520000€ | 5778€ |
2022-06-03 | 97 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 284 | 395000€ | 4938€ |
2019-11-22 | 0 | AV SOLE MIO | 6 | 154 | 438 | 900000€ | 5844€ |
2021-08-25 | 512 | AV DES COURCETTES | 5 | 112 | 0 | 700000€ | 6250€ |
2022-12-30 | 1952 | CHE NOTRE DAME | 4 | 76 | 884 | 600000€ | 7895€ |
2021-01-29 | 407 | AV DES COURCETTES | 6 | 190 | 0 | 705000€ | 3711€ |
2019-05-13 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 82 | 259 | 422000€ | 5146€ |
2022-05-20 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 82 | 259 | 470000€ | 5732€ |
2019-10-31 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 85 | 282 | 435000€ | 5118€ |
2023-03-30 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 95 | 276 | 525000€ | 5526€ |
2019-11-26 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 96 | 282 | 460000€ | 4792€ |
2021-06-29 | 307 | RUE ALEXANDRE LOUCE | 5 | 140 | 500 | 650000€ | 4643€ |
2021-03-10 | 468 | CHE DE LA GABELLE | 4 | 154 | 580 | 720000€ | 4675€ |
2021-07-16 | 362 | CHE DE LA GABELLE | 4 | 108 | 0 | 445300€ | 4123€ |
2020-10-27 | 38 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 21 | 156000€ | 1733€ |
2021-03-30 | 1895 | CHE NOTRE DAME | 2 | 55 | 131 | 520000€ | 9455€ |
2021-10-19 | 1960 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 110 | 628 | 674300€ | 6130€ |
2019-10-30 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 86 | 500 | 555000€ | 6453€ |
2022-05-16 | 87 | AV DES FRERES ROUSTAN | 9 | 299 | 720 | 3765000€ | 12592€ |
2023-01-31 | 1822 | CHE NOTRE DAME | 4 | 101 | 290 | 500000€ | 4950€ |
2019-08-12 | 1911 | CHE NOTRE DAME | 6 | 120 | 353 | 635000€ | 5292€ |
2023-06-06 | 1911 | CHE NOTRE DAME | 5 | 184 | 353 | 1753000€ | 9527€ |
2020-12-21 | 569 | AV DES COURCETTES | 5 | 140 | 501 | 853790€ | 6099€ |
2020-11-10 | 1814 | CHE NOTRE DAME | 4 | 138 | 567 | 860000€ | 6232€ |
2019-07-08 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 147 | 1351 | 700000€ | 4762€ |
2019-06-20 | 458 | CHE DE LA GABELLE | 4 | 74 | 142 | 365000€ | 4932€ |
2021-10-04 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 107 | 586 | 587950€ | 5495€ |
2021-03-29 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 120 | 471 | 530000€ | 4417€ |
2021-10-07 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 126 | 567 | 550000€ | 4365€ |
2021-06-21 | 614 | AV DES MIMOSAS | 4 | 112 | 353 | 608000€ | 5429€ |
2020-02-11 | 19 | CHE DES PERTUADES | 5 | 169 | 1377 | 840000€ | 4970€ |
2022-12-20 | 25 | AV CEVOULE | 6 | 84 | 184 | 500000€ | 5952€ |
2020-12-22 | 25 | AV CEVOULE | 6 | 90 | 184 | 280000€ | 3111€ |
2023-03-16 | 195 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 4 | 169 | 2500 | 550000€ | 3254€ |
2020-10-30 | 227 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 3 | 130 | 1200 | 1171250€ | 9010€ |
2021-05-19 | 2 | AV DE LA PALMERAIE | 6 | 112 | 495 | 518000€ | 4625€ |
2021-11-16 | 30 | AV DE CANNES | 4 | 76 | 0 | 695000€ | 9145€ |
2021-08-03 | 9007 | CHE PREYNAT | 6 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2021-01-25 | 13 | AV DE LA PALMERAIE | 5 | 144 | 431 | 650000€ | 4514€ |
2021-04-28 | 1564 | CHE NOTRE DAME | 5 | 168 | 500 | 1060700€ | 6314€ |
2022-09-29 | 203 | RUE DU JARDIN SECRET | 4 | 114 | 0 | 577500€ | 5066€ |
2022-05-30 | 95 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 5 | 118 | 1500 | 760000€ | 6441€ |
2021-08-09 | 682 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 7 | 211 | 500 | 1000000€ | 4739€ |
2019-09-20 | 607 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 4 | 120 | 305 | 712000€ | 5933€ |
2020-01-29 | 294 | CHE PREYNAT | 6 | 232 | 1840 | 1508000€ | 6500€ |
2022-09-28 | 1627 | CHE NOTRE DAME | 5 | 132 | 500 | 1249150€ | 9463€ |
2020-12-29 | 11 | AV CEVOULE | 5 | 90 | 269 | 400500€ | 4450€ |
2022-12-15 | 682 | AV DES MIMOSAS | 4 | 83 | 500 | 700000€ | 8434€ |
2019-06-27 | 309 | CHE DES PERTUADES | 6 | 150 | 123 | 769450€ | 5130€ |
2022-02-25 | 97 | MTE DES PERTUADES | 5 | 250 | 483 | 2876100€ | 11504€ |
2020-09-16 | 950 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 83 | 790 | 390500€ | 4705€ |
2020-12-28 | 46 | CHE PREYNAT | 6 | 165 | 197 | 965000€ | 5848€ |
2020-01-31 | 9008 | AV RENE BARTHELEMY | 4 | 60 | 225 | 330000€ | 5500€ |
2021-10-15 | 671 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 120 | 591 | 570000€ | 4750€ |
2022-09-28 | 1528 | CHE NOTRE DAME | 5 | 174 | 234 | 1406200€ | 8082€ |
2022-01-12 | 290 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 6 | 247 | 1000 | 1280000€ | 5182€ |
2023-05-23 | 965 | CHE DES EUCALYPTUS | 5 | 124 | 904 | 640000€ | 5161€ |
2022-01-27 | 254 | CHE DE SAINT MAYMES | 5 | 142 | 161 | 1160000€ | 8169€ |
2022-10-24 | 212 | CHE DES CLOS | 5 | 148 | 575 | 777500€ | 5253€ |
2021-03-12 | 15 | RUE PIERRE CHALMETTE | 3 | 98 | 492 | 493400€ | 5035€ |
2021-01-15 | 637 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 131 | 588 | 625000€ | 4771€ |
2022-12-02 | 775 | CHE DE LA GABELLE | 3 | 87 | 55 | 862250€ | 9911€ |
2020-09-03 | 160 | MTE DES PERTUADES | 8 | 215 | 1000 | 1240000€ | 5767€ |
2021-06-28 | 1448 | CHE NOTRE DAME | 6 | 128 | 1018 | 1200000€ | 9375€ |
2022-07-01 | 185 | MTE DES PERTUADES | 5 | 152 | 500 | 1800000€ | 11842€ |
2019-10-30 | 68 | CHE DE SAINT MAYMES | 3 | 75 | 0 | 570000€ | 7600€ |
2022-04-11 | 9020 | AV RENE BARTHELEMY | 2 | 51 | 173 | 300000€ | 5882€ |
2021-02-26 | 1170 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 107 | 0 | 655000€ | 6121€ |
2020-11-18 | 1170 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 116 | 0 | 495000€ | 4267€ |
2021-06-14 | 185 | MTE DES PERTUADES | 5 | 166 | 500 | 1499050€ | 9030€ |
2019-12-27 | 186 | CHE DES COURCETTES PROLONGE | 4 | 160 | 665 | 1200000€ | 7500€ |
2019-10-11 | 815 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 153 | 500 | 690000€ | 4510€ |
2019-07-25 | 181 | CHE DES COURCETTES PROLONGE | 5 | 235 | 500 | 1470000€ | 6255€ |
2019-07-31 | 836 | CHE DES EUCALYPTUS | 4 | 90 | 624 | 520000€ | 5778€ |
2021-11-15 | 150 | CHE PREYNAT | 5 | 179 | 500 | 1465000€ | 8184€ |
2023-04-17 | 577 | AV EUCALYPTUS | 5 | 237 | 500 | 1650000€ | 6962€ |
2019-08-28 | 269 | CHE DES CLOS | 8 | 115 | 2051 | 1315000€ | 11435€ |
2019-08-27 | 509 | CHE DE SAINT MAYMES | 4 | 229 | 1380 | 1087890€ | 4751€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DES PECHEURS | 4 | 158 | 0 | 74000€ | 468€ |
2021-09-27 | 186 | CHE DES COURCETTES PROLONGE | 7 | 200 | 500 | 2517210€ | 12586€ |
2019-10-16 | 9001 | CHE DES INDICAS | 5 | 134 | 1141 | 600000€ | 4478€ |
2021-11-18 | 1277 | CHE NOTRE DAME | 5 | 163 | 0 | 1330000€ | 8160€ |
2023-04-27 | 41 | AV DES FRERES ROUSTAN | 5 | 110 | 64 | 725000€ | 6591€ |
2021-12-02 | 630 | AV EUCALYPTUS | 3 | 67 | 729 | 435000€ | 6493€ |
2021-10-18 | 1277 | CHE NOTRE DAME | 7 | 205 | 1261 | 2970020€ | 14488€ |
2021-12-06 | 9011 | PL DE LA DOUANE | 3 | 51 | 28 | 350000€ | 6863€ |
2021-05-05 | 436 | CHE DES CLOS | 3 | 63 | 189 | 472500€ | 7500€ |
2023-04-26 | 436 | CHE DES CLOS | 3 | 63 | 189 | 583800€ | 9267€ |
2019-10-31 | 484 | CHE DES CLOS | 4 | 126 | 500 | 689500€ | 5472€ |
2021-02-15 | 484 | CHE DES CLOS | 4 | 126 | 500 | 1255380€ | 9963€ |
2022-10-18 | 15 | AV JEANNE D ARC | 3 | 110 | 593 | 475000€ | 4318€ |
2022-06-01 | 331 | CHE DES CLOS | 3 | 76 | 449 | 400000€ | 5263€ |
2019-07-16 | 60 | AV DES PINS PIMEAU | 7 | 219 | 706 | 1500750€ | 6853€ |
2020-03-02 | 313 | CHE DES CLOS | 4 | 79 | 106 | 520000€ | 6582€ |
2022-05-31 | 313 | CHE DES CLOS | 4 | 79 | 106 | 575200€ | 7281€ |
2021-04-08 | 27 | AV DE CANNES | 3 | 68 | 338 | 465000€ | 6838€ |
2021-07-19 | 300 | MTE DES PERTUADES | 5 | 156 | 136 | 1300000€ | 8333€ |
2019-07-05 | 558 | CHE DES PERTUADES | 5 | 102 | 538 | 537150€ | 5266€ |
2020-02-21 | 1231 | CHE DES PERTUADES | 3 | 77 | 500 | 2878370€ | 37381€ |
2019-12-12 | 1212 | CHE NOTRE DAME | 7 | 280 | 936 | 2134400€ | 7623€ |
2020-12-29 | 63 | AV DE LA PINEDE | 5 | 230 | 615 | 2255050€ | 9805€ |
2022-03-02 | 9013 | CHE CANTOGRIL | 6 | 208 | 884 | 1062000€ | 5106€ |